Sprzedane !      

    Niewielki domek letniskowy na działce 1500 m² położony w „Osadzie Kolnica" w Sulkowie. Sulkowo położone jest w odległości około 4 km od miejscowości gminnej Świercze, w której znajduje się siedziba lokalnych władz, sklepy szkoły, kościół itp. Osada "Kolnica" o powierzchni 2 ha składa się z 12 działek budowlanych , położonych wśród lokalnej zabudowy tuż obok kompleksu krajobrazowego „Wilczyca”. 

• Powierzchnia działki 1500 m²,

• Lokalizacja: Sulkowo, gmina Świercze powiat Pułtuski

• Z Legionowa 40 km, samochodem jedziemy około 40 minut,

• Nieopodal w Świerczach stacja kolejowa. Nowoczesnym pociągiem dotrzemy na dworzec Gdański w około godzinę.

• 30 km do Modlina. Międzynarodowe lotnisko znacznie podnosi potencjał rozwojowy okolicy.

• Dobra komunikacja: PKP 4km, Przystanek autobusowy 50m, dojazd asfaltem

• Prąd i wodociąg w niedalekim sąsiedztwie

• Możliwość zabudowy budynkiem całorocznym, wydane warunki zabudowy

• Teren działki równy i suchy,

• Jak zwykle kompletna dokumentacja, oznaczenie geodezyjne w terenie, czysta księga wieczysta i pełen komfort przy transakcji

• cena zawiera podatek VAT w wysokości 23 %

                    Kilka kroków od osiedla rozpoczynają się rozległe kompleksy leśne . W przedwojennych lasach możemy natknąć się na kilkusetletnie dęby, przepływającą przez nie rzeczkę Kolnicę czy też malownicze jeziorka.

          Osada Kolnica to propozycja zarówno dla osób szukających letniej działki na wakacyjne wypady jak i szukających miejsca do zamieszkania całorocznego.

Parametry domku:

• Wymiar zewnętrzny: 625 cm x 375 cm

• Powierzchnia podłogi: 21,5 m² 

• Powierzchnia tarasu: 10 m²

• Powierzchnia dachu: 36 m²

• Grubość ściany: 120 mm

• Wysokość ściany: 250 cm – przód, 220 cm - tył

• Aneks kuchenny 3 m², Łazienka 3 m²

• Grubość deski dachowej: 22 mm

• Powierzchnia zabudowy: 23,5 m²

Szczegóły:

• fundament – bloczki betonowe, izolacja

• podłoga – konstrukcja drewniana strugana 4,5 x 12 cm, izolacja 12 cm styropian, 2 x płyta OSB

• ściany zewnętrzne - konstrukcja drewniana strugana 4,5 x 9,5 cm, płyta OSB 15 mm

• ściany wewnętrzne- konstrukcja drewniana strugana 4,5 x 9,5 cm, płyta OSB 15 mm,

• dach - konstrukcja drewniana strugana 4,5 x 12 cm, deska sosnowa, pokrycie papą,

• wysokiej jakości stolarka okienna PCV

• wysokiej jakości drzwi wejściowe drewniane, ocieplone

wykończenia wewnętrzne:

• deska sosnowa 22 cm na suficie

• parapety 4cm

• listwowanie okien

• ścianki działowe

• zabudowa kuchenna z blatem drewnianym

• blat 4 cm pod umywalkę w łazience

• wysokiej jakości drzwi drewniane łazienkowe